外墻清洗的原因是：首先是太陽的照射，對于任何材料來說，日光的長期暴曬是造成污染和侵蝕的重要外界原因之一。極有危害的射線，太陽直射下的高溫及四季溫差又造成建筑物表面材料老化，失去光澤，易受污染。如紫外線等。這將會帶來一系列的問題：金屬材料的銹蝕和塑料合成材料的老化；水泥材料的開裂以及外墻涂料的變色脫落等。而陽光照射是不可避免的，是建筑物外墻造成污染的直接原因。

高樓大廈外墻清洗要求 石材和幕墻玻璃構成的外墻需要定期觀察。采用幕墻玻璃和干掛石材的建筑物，必須在首層地面預留5至10米的綠化帶或配置鋼結構棚頂，以免幕墻玻璃或石材意外高空墜落事故傷及過境人員等。 因此，在高樓大廈外墻清洗作業中，需要小心使用化學清洗劑，以免化學藥劑的酸堿性對石材、玻璃幕墻隱框鋁合金、密封膠和結構膠產生不利影響。因此，涉及外墻的清洗作業，均需要擬定一整套運維管理制度，并通過培訓、管理、審批、演練、評價和修正，以確保外墻系統的安全穩定。

外墻化學清洗法 1. 酸性清洗：酸性清洗是一種常見的清洗方法，它利用酸性清潔劑將污垢和污染物溶解掉。這種方法適用于清洗表面污垢較重的外墻，但需要注意的是，酸性清潔劑的選擇和使用方法需要得當，否則可能會對外墻造成損傷。 2. 堿性清洗：堿性清洗是一種較為徹底的清洗方法，它利用堿性清潔劑將污垢和污染物溶解掉。這種方法適用于清洗表面污垢較重的外墻，但需要注意的是，堿性清潔劑的選擇和使用方法需要得當，否則可能會對外墻造成損傷。 3. 表面活性劑清洗：表面活性劑清洗是一種較為溫和的清洗方法，它利用表面活性劑將污垢和污染物分散到水中，然后用清水沖洗掉。這種方法適用于清洗表面污垢較輕的外墻，但對于頑固的污垢和污染物效果不佳。