采筑是由萬科、中城投資、中天集團(tuán)等于2017年11月共同投資成立的第三方建材B2B采購交易平臺(tái)。據(jù)采筑董事長王蘊(yùn)介紹，平臺(tái)2020年前11個(gè)月的在線交易訂單金額（GMV）已超1800億元，全年預(yù)計(jì)超2000億元，房地產(chǎn)建材采購市場(chǎng)滲透率超過16.8%，未來三年，希望有機(jī)會(huì)成為規(guī)模較大的在線B建材采購流量入口。平臺(tái)已累計(jì)聯(lián)合超過70家房地產(chǎn)企業(yè)、組織超過80個(gè)品類的產(chǎn)品進(jìn)行跨企業(yè)聯(lián)合招標(biāo)。

　　交易金額和市場(chǎng)覆蓋率上升的背后，是采筑通過科技賦能的方式，針對(duì)行業(yè)痛點(diǎn)持續(xù)尋找解決方案。工程采購是一項(xiàng)金額大、專業(yè)性強(qiáng)、周期長、復(fù)雜度高的高風(fēng)險(xiǎn)工作，傳統(tǒng)的采購決策機(jī)制以人為核心，存在較大主觀判斷因素，因此，如何提高建材采購的決策效率、降低決策風(fēng)險(xiǎn)、為企業(yè)實(shí)現(xiàn)降本提效，是工程采購行業(yè)的長期痛點(diǎn)。本次聯(lián)合者大會(huì)上，采筑宣布全面升級(jí)，發(fā)布招標(biāo)機(jī)器人、問答機(jī)器人、“三天”(天網(wǎng)、天眼、天路)系統(tǒng)、裝修房空氣質(zhì)量預(yù)判工具等一系列產(chǎn)品和服務(wù)，依托科技手段將算法融入工程采購供應(yīng)鏈流程，降低人為干預(yù)，有效推動(dòng)實(shí)現(xiàn)招標(biāo)關(guān)鍵環(huán)節(jié)的客觀公正，為企業(yè)供應(yīng)鏈管理長期痛點(diǎn)提供科技解決方案。此舉本質(zhì)上是對(duì)建材供應(yīng)鏈的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級(jí)，推動(dòng)工程采購這一傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行價(jià)值鏈重塑。

　　在招標(biāo)環(huán)節(jié)，采筑聯(lián)合華僑城、哈爾濱工業(yè)大學(xué)共同研發(fā)招標(biāo)機(jī)器人BumbleBee，實(shí)現(xiàn)智能資格預(yù)審和AI評(píng)標(biāo)，結(jié)果準(zhǔn)確率100%，提升招標(biāo)效率65%，目前已成功應(yīng)用于5類產(chǎn)品，同時(shí)，在施工總承包招標(biāo)中，招標(biāo)機(jī)器人可以在30分鐘內(nèi)完成評(píng)標(biāo)，比人工評(píng)標(biāo)提效96倍；在知識(shí)沉淀和應(yīng)用領(lǐng)域，采筑牽頭開發(fā)的問答機(jī)器人ANSWER，依托超過10年的采購經(jīng)驗(yàn)和超過50萬條數(shù)據(jù)分析，致力于成為建材采購界“專業(yè)版百度”；在質(zhì)量監(jiān)控環(huán)節(jié)，采筑通過獨(dú)立第三方檢測(cè)和大數(shù)據(jù)分析對(duì)供材、室內(nèi)空氣質(zhì)量、施工現(xiàn)場(chǎng)及材料履約進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督管理，已累計(jì)將超過10萬份紙質(zhì)報(bào)告數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)化，幫助客戶建立質(zhì)量監(jiān)控體系，顛覆傳統(tǒng)的以低價(jià)為導(dǎo)向的定標(biāo)機(jī)制；在訂單履約環(huán)節(jié)，采筑搭建的“天路”以訂單流為核心，將訂單履約各節(jié)點(diǎn)透明化，助力項(xiàng)目全流程預(yù)判交付風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化運(yùn)營。

　　隨著房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入管理紅利階段，房地產(chǎn)企業(yè)也將越來越趨向精細(xì)化管理。在此行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)下，融合龍頭企業(yè)的先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)、大數(shù)據(jù)及AI等科技化手段，采筑的發(fā)展前景受到業(yè)內(nèi)專家看好。中國工程院院士、中國建筑學(xué)會(huì)副理事長孟建民表示，地產(chǎn)建材采購行業(yè)過去行業(yè)分散，各自為政。標(biāo)桿房企的先進(jìn)管理和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并未在全行業(yè)進(jìn)行有效推廣，同時(shí)大量的業(yè)主方對(duì)企業(yè)的采購管理僅僅停留在單純的低價(jià)采購方面。采筑這樣的建材電商平臺(tái)以標(biāo)桿企業(yè)的資源積累為基礎(chǔ)，提供招標(biāo)、質(zhì)量檢測(cè)、訂單履約、采購等各環(huán)節(jié)的全方位生態(tài)服務(wù)，填補(bǔ)地產(chǎn)采購領(lǐng)域空白，能幫助客戶解決降本、提效、降風(fēng)險(xiǎn)的核心痛點(diǎn)問題。

　　根據(jù)行業(yè)調(diào)研，建材采購市場(chǎng)的整體交易規(guī)模超過5萬億元，其中房地產(chǎn)市場(chǎng)采購設(shè)備規(guī)模超過1萬億元、大基建行業(yè)采購規(guī)模超過3萬億元，而且行業(yè)集中度低，在線B建材采購平臺(tái)可為生態(tài)圈中的合作伙伴賦能，市場(chǎng)發(fā)展空間廣闊。招商證券房地產(chǎn)行業(yè)首席分析師趙可表示，三年前，出于對(duì)房地產(chǎn)生態(tài)鏈的研究，資本市場(chǎng)在采筑成立之初就賦予了高關(guān)注，B2B建材采購行業(yè)規(guī)模超萬億，平臺(tái)服務(wù)的雙邊客戶采購商和供應(yīng)商的離散程度均較高，采筑成立的3年時(shí)間內(nèi)迭代速度之快讓資本市場(chǎng)是超預(yù)期的，結(jié)合科技的融合未來或有更大的市場(chǎng)增長想象空間。