法律中規定公司一定要找依法獲得相關資質、資格的消防技術服務機構和執業人員進行維保，消防質保是在施工結束后，根據甲乙雙方合同，在一定的期限內對于更換、調試設備的約定，維保是由甲方聘請依法獲得相關資質、資格的消防技術服務機構對設備進行維護保養，至于細節可由雙方在合同中具體約定，消防系統是每個單位正常生產、工作及生命安全的保證，消防設施必須定期維護、保養，發現故障及時清除，確保消防設施能夠正常運行，發揮其有效的安全預警功能，保障國jia財產免受損失和人民群眾的安全。

一旦出現這些問題，那這個消防系統的保護功能就會大打折扣，因此，消防維保這項工作的重要性就體現出來了，從事消防維保這項工作的人員基本上都是某些專業消防公司的，對于那些消防器械、消防系統的運轉都是相當熟悉的，模擬自動報警系統中的煙、溫感探測器同時動作，通風空調是否停止，防火閥是否關閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規定的時間內動作，控制屏是否有放氣信號，消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否動作，確保消防安全巡邏質量，及時發現安全隱患。

每月按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內所有設備全部測試一遍，應急維保一般只有在出現嚴重或緊急問題的時候才會有，當某個單位出現嚴重或緊急問題時，他們會撥打專業消防公司的電話請求援助，消防公司一般會在24小時內到達現場解決，檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合設計或規范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉爛、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎。